Home-theater-designers
Những người trong chúng ta, những người đã sở hữu nhà trong thập kỷ qua, không có gì phải phàn nàn về khoản đầu tư tổng thể của chúng ta. Kể từ 'Đại suy thoái năm 2009', đợt điều chỉnh kinh tế lớn nhất kể từ năm 1929 tại Hoa Kỳ, giá nhà đã phục hồi và tăng lên mức kỷ lục không chỉ ở các vùng ven biển mà ngay cả ở một số khu vực bị ảnh hưởng nặng nề nhất từ 10 năm trước.
làm thế nào để khôi phục lại iphone 5s mà không cần itunes
Có thể dự đoán, mọi thứ đang bắt đầu có dấu hiệu giảm nhiệt tại một số thị trường bất động sản trọng điểm trên cả nước. Các Los Angeles Times tường thuật giảm bảy phần trăm trong năm bất động sản Nam California tính từ năm 2017 đến năm 2018. Rõ ràng trên toàn quốc, New York Times tường thuật Bất động sản Manhattan dường như là 'bằng chứng suy thoái' vào năm 2018 đã chuyển từ thị trường của người bán mạnh mẽ sang thị trường của người mua. Tương tự, có lẽ thành phố bị ảnh hưởng nặng nề nhất ở Mỹ trong đợt điều chỉnh vừa qua, Las Vegas, đang báo cáo sự bùng nổ bất động sản tính đến mùa hè năm 2018, theo Forbes .
Có rất nhiều yếu tố dẫn đến sự hạ nhiệt quốc gia trên thị trường bất động sản. Lãi suất trong nhiều thập kỷ qua đã ở gần mức thấp nhất mọi thời đại nhưng hiện đang tăng lên. Mặc dù Fed không ảnh hưởng trực tiếp đến lãi suất thế chấp, nhưng nó có tác động tiếp theo và Fed đang tăng lãi suất, mặc dù có rất nhiều điềm báo trên các phương tiện truyền thông. Tuy nhiên, người mua nhà mới phải trả nhiều tiền hơn với lãi suất ngân hàng để mua một căn nhà hôm nay hơn sáu tháng trước.
Một yếu tố khác là ' Trump cắt giảm thuế , đây là một khoản giảm thuế lớn đối với các tập đoàn lớn, nhưng điều đó có nghĩa là người mua nhà ở các thị trường cao hơn một chút so với mức trung bình không còn nhận được khoản khấu trừ lãi thế chấp ở trên$ 750,000. Đó là một động lực khác để không mua tăng ở một số thị trường và / hoặc áp lực giảm giá nhà ở những thị trường khác.
Có lẽ việc tăng giới hạn ATM (thuế tối thiểu thay thế) sẽ giúp một số người yêu thích AV ở tầng lớp trung lưu trên hưởng khung thuế cấp cao hơn, nhưng các khoản xóa bỏ khác bị xóa - chẳng hạn như 'giải trí' hoặc 'cấp dưỡng' - đang gây ra một số mọi người để xem xét lại các chiến lược tài chính tổng thể của họ. Nhiều người vẫn chưa biết các luật thuế mới sẽ ảnh hưởng đến họ như thế nào, nhưng điều đó sẽ sớm có trong CPA gần bạn vào mùa xuân này.
Chúng ta chỉ thấy một sự điều chỉnh trong thị trường bất động sản Hoa Kỳ là bình thường, vì không có phân khúc thị trường nào tăng 10 đến 20% mỗi năm một cách vĩnh viễn. Cuối cùng, giá đi ngang hoặc trải qua một đợt điều chỉnh. Nếu một sự điều chỉnh sắp diễn ra vào năm 2019, điều đó sẽ ảnh hưởng như thế nào đến hoạt động kinh doanh AV chuyên biệt? Đại suy thoái năm 2009 không tốt cho ngành kinh doanh AV ở nhiều cấp độ. Thời kỳ bùng nổ Kỷ nguyên cài đặt tùy chỉnh từ những năm 2000 trở nên phá sản. Các chuỗi AV quốc gia như Circuit City, Tweeter và Ultimate Electronics đã tạm biệt. Hàng trăm cửa hàng truyền thống Mom & Pop cũng đóng cửa vì chi phí quá cao nên không thể tồn tại, đặc biệt là ở các thị trường lớn hơn. Có thể cho rằng, phân khúc bị ảnh hưởng nặng nề nhất của thị trường là những người cài đặt tùy chỉnh nhỏ đã chuyển sang lắp đặt AV tùy chỉnh đặc biệt từ những nơi như AC điện áp thấp hoặc cài đặt báo động. Hàng tấn trong số đó đã bị đẩy ra khỏi thị trường trong đợt điều chỉnh cuối cùng.
Nhấp qua Trang Hai để biết suy nghĩ về sự khác biệt giữa thị trường năm 2008 và ngày nay ...
Điều chỉnh và / hoặc suy thoái là một phần bình thường của nền kinh tế. Các nhà bán lẻ nên làm gì để chuẩn bị? Quan trọng nhất, họ nên tập trung vào việc cung cấp trải nghiệm tuyệt vời cho khách hàng . Các nhà bán lẻ trực tuyến, cửa hàng kho và nhà bán lẻ thùng lớn không thể cạnh tranh với một buổi trình diễn audiophile hoặc rạp hát tại nhà cấp cao nhất. Tập trung vào giá trị cũng vậy. Có rất nhiều thương hiệu tốt, những thương hiệu mà trước đây nhiều nhà bán lẻ không thể mở được, ngày nay đang khao khát kinh doanh hơn bao giờ hết.
Họ đóng gói hiệu suất cao, tỷ suất lợi nhuận cao, tiếp thị hỗ trợ tốt và hơn thế nữa. Đó là những gì bạn muốn bán. Tích hợp các sản phẩm Internet of Things (IoT) ngày nay như một Chuông cửa đổ chuông , một máy điều nhiệt ecobee , camera an ninh, điều khiển tưới tiêu thông minh và hơn thế nữa tạo nên một cách tiếp cận toàn nhà hơn để bán thiết bị AV đang thu hút thế hệ người mua mới với mức giá hiện nay quá thấp so với 5 năm trước đến mức dường như là không thể. Có những sản phẩm phức tạp khác mà người tiêu dùng cũng yêu thích, như loa vô hình, loa siêu trầm âm tường, màu đen lớn TV OLED UHD , siêu bóng bẩy điều khiển từ xa thông minh , và nhiều hơn thế nữa - không cái nào trong số đó phải phá vỡ ngân hàng hoàn toàn như một chiếc plasma 100 inch trị giá 100.000 đô la từ năm 2007, hoặc một số máy chiếu 1080p không thương hiệu có thể có giá lên đến 25.000 đô la. Rất may là mọi thứ đã khác ngày hôm nay. Khác biệt nhiều.
Người tiêu dùng cũng rất hào hứng với việc bước sang năm 2019, chủ yếu ở tỷ lệ hiệu suất so với giá trị, bất kể thị trường bất động sản có thể làm gì hay không. Thiết bị AV hiệu suất cao nhất hiện nay chỉ đơn giản là có giá thấp hơn so với năm năm trước. Ví dụ: những chiếc loa 2.000 đô la ngày nay thách thức những chiếc loa có giá gấp đôi so với cách đây chỉ vài năm. Hoàn thiện tốt hơn. Mọi thứ đều tốt hơn.
Hiệu chỉnh phòng trong máy thu AV và Bộ tiền khuếch đại AV tốt nhất hiện nay đã có những bước nhảy vọt về phía trước, chiếm lấy những thứ từng là những căn phòng có âm thanh xui xẻo và làm cho chúng nghe khá hay. Loa siêu trầm cũng đã đi một chặng đường dài trong kỷ nguyên hiện đại. Thiết kế đẹp hơn. Amps tốt hơn. DSP tốt hơn. Nhỏ hơn ... Tất cả đều giúp bạn đưa âm trầm vào cuộc sống ngày càng tốt hơn, dễ dàng hơn và tiết kiệm chi phí hơn.
TV 4K UHD ngày nay thật điên rồ về giá trị và hiệu suất so với chỉ vài năm trước đây. Tôi đã chi 10.000 đô la cho một bộ Samsung 4K (không có HDR) khoảng năm năm trước và tôi vẫn thích nó cho đến ngày nay, nhưng bộ tương tự có HDR được bán với giá khoảng $ 2,600 hôm nay . Điều đó đơn giản là tuyệt vời.
Nếu bạn có thể chi đến con số kỳ diệu đã được thử nghiệm theo thời gian đó là khoảng 4.000 đô la cho một TV UHD cấp cao nhất, bạn có thể nhận được bộ chấm lượng tử cực sáng từ Samsung hoặc bạn có thể mua màu đen siêu mực từ Dòng Master của Sony hoặc là Dịch vụ OLED của LG . Những bộ này, lần đầu tiên, thực sự có thể cung cấp mức 'màu đen tuyệt đối' mà các bộ hiệu chỉnh video đã tìm kiếm mãi mãi và / hoặc mức độ sáng mà bạn thậm chí có thể cần giảm bớt một chút. Ồ, và các TV ngày nay đang bắt đầu đi kèm với các cài đặt được hiệu chỉnh trước như 'Chế độ rạp chiếu phim' hoặc 'Chế độ màu kỹ thuật' cho phép bạn chỉ với hai hoặc ba lần nhấn nút đơn giản để gắn TV UHD mới, tuyệt vời, rẻ tiền của bạn vào một SMPTE hoàn chỉnh cài đặt hiệu chuẩn mà không cần thuê người hiệu chuẩn để có được mức hiệu suất thứ N đó. Địa ngục, các bộ đèn LED có giá thấp hơn đo trong biên độ 10% của các bộ hàng đầu và có giá bằng một phần ba giá bán lẻ cho những người muốn đánh giá kỹ sư sâu hơn.
Mặc dù nó luôn là một kẻ thất bại, bà Adele của tôi thường nói, 'mọi điều tốt đẹp rồi cũng phải kết thúc' và sự bùng nổ bất động sản cuối cùng này dường như đang làm đúng như vậy. Có lẽ giá nhà sẽ ổn định vào năm 2019 hoặc có lẽ nhà lãnh đạo của thế giới tự do sẽ tìm cách giảm 35% thuế đối với TV UHD hoàn thiện, thiết bị điện tử AV, điện thoại thông minh và thiết bị IoT? Không ai trong chúng ta thực sự có thể kiểm soát được những yếu tố đó. Tin tốt là không giống như lần trước bất động sản bị sập và lấy đi không gian AV đặc biệt, có những lý do mạnh mẽ để nghĩ rằng điều đó có thể không xảy ra lần này. Âm thanh, video và tự động hóa hiệu suất cao tiếp tục đạt được những bước tiến lớn về phía trước mà không có mức tăng giá tương xứng mà bạn có thể mong đợi. Nói một cách đơn giản, bất kể thị trường nhà ở làm gì, chỉ tốn ít tiền hơn để làm cho ngôi nhà của bạn được quay hoàn toàn bằng công nghệ AV tuyệt vời nhất. Và đó là một điều rất tốt.
Bất động sản trên thị trường của bạn hiện nay như thế nào? Bạn dự định nâng cấp hệ thống hoặc ngôi nhà của mình như thế nào vào năm 2019? Chia sẻ với chúng tôi trong phần bình luận bên dưới.
Kiểm tra giá với nhà cung cấp